Občanské právo,Podnájem
Podnájem
– podnájemní smlouvu lze sjednat pouze s písemným souhlasem pronajímatele – bez tohoto souhlasu je podnájemní smlouva neplatná
– občasný zákoník nemá ustanovení o formě podnájemní smlouvy, doporučuje se ovšem forma písemná
– ve smlouvě o podnájmu by mělo být vymezeno:
o předmět podnájmu a výše úhrady za podnájem
o bližší vymezení práv a povinností účastníků podnájemního vztahu
o ujednání o době, na kterou je podnájem sjednán
– podnájem zaniká nejpozději s koncem nájmu a to i v tom případě, že je sjednán na delší dobu
– nezávisle na vztahu nájemním zaniká vztah podnájemní dle smlouvy o podnájmu
